Mitől lesz egy készház valóban értékálló az ingatlanpiacon?

Egy családi házzal mindenki hosszú távra tervez, ezért az építkezés megkezdése előtt döntő szempont, hogy a ház értéke az évek során várhatóan megmarad, növekszik vagy éppen csökkenni fog-e.

Bár a készházak népszerűsége az elmúlt években mérhetően emelkedett, ugyanakkor sokan még mindig elsősorban a gyors kivitelezés és a kedvező építési idő miatt választják ezt a megoldást. De vajon mit várhatunk a készházaktól az értékállóság terén?

A legfontosabb a minőségi kivitelezés

Ha ingatlanhirdetések között keresgél az ember, az első benyomást sok esetben a külsőségek adják. Egy esztétikus homlokzat, egy modern belső tér vagy az igényes burkolás könnyen felkeltheti a vásárlók figyelmét, de jó, ha tudjuk, hogy hosszú távon nem ezek határozzák meg egy ház valódi értékét, hanem a megfelelő szerkezeti minőség. Igen, a könnyűszerkezetes házak esetében is.

Egy jól megtervezett és precízen kivitelezett készház ellenálló a környezeti hatásokkal szemben, kis karbantartási igénnyel rendelkezik, és persze hosszú élettartamot biztosít, míg az ellenőrzött üzemi körülmények között történő gyártás jelentősen csökkenti az építési hibák előfordulásának lehetőségét. Legyen szó a falpanelek, a födémelemek vagy a többi szerkezeti elem színvonaláról, a minősített alapanyagok használata, a megbízható kivitelező megválasztása és a részletes műszaki dokumentáció mind olyan tényező, amely növeli a ház piaci értékét és biztonságot jelent a leendő vevők számára.

Energiahatékony készházak – az értékálló megoldás

A mai ingatlanpiacon az energiahatékonyság már nem csupán kényelmi vagy környezetvédelmi kérdés, de az ingatlan értékét is jelentősen befolyásolja. Az energiaárak emelkedése miatt a vásárlók egyre tudatosabban keresik az alacsony fenntartási költségű ingatlanokat, éppen ezért egy átgondolt tervezésű, rezsibarát készház jelentős előnyt élvezhet a piacon a magas energiafogyasztású épületekkel szemben.

A modern, előgyártott falrendszerek több rétegű szigetelése, a hőhídmentes csomópontok és a korszerű nyílászárók elősegítik, hogy az épület energiafelhasználása komolyabb hűtő-fűtő és szellőztető rendszer esetén is minimális legyen. De van még egy szempont, ami a legmodernebb készházak esetében óriási piaci előnyt jelenthet: az, ha az energiahatékonyság mérhető a passzív házakéhoz. Az esetleges későbbi eladás során szinte varázsszóként ható kifejezés mögött álló minőségi követelmények a könnyűszerkezetes épületekkel is elérhetők, így a hatékony szigetelés, az első osztályú gépészeti rendszerek, valamint a napelemes energiatermelés kombinációjával akár a passzív házakét megközelítő energetikai megtakarítás is elérhető.

Jövőálló döntés okos megoldásokkal

Egy modern otthon nemcsak lakótér, hanem egyben egy olyan digitális rendszer is, amely intelligens módon képes automatizálni a kényelmi funkciókat. Legyen szó a fűtésrendszer, a klíma és az árnyékolók működésének összehangolásáról vagy éppen a biztonsági rendszer távfelügyeletéről, az okosotthon rendszerek az ingatlan piaci vonzerejének növeléséhez is nagymértékben hozzájárulhatnak.