Szerkezetkész vagy kulcsrakész ház? Melyiket érdemes választani?

Szerkezetkész vagy kulcsrakész ház? Melyiket érdemes választani?

Egy új családi ház építésénél nemcsak az alaprajzról, az építési technológiáról és az anyagokról kell dönteni. Az egyik legfontosabb kérdés az is, hogy milyen készültségi szintig szeretnénk a kivitelezést egy vállalkozóra bízni.

Szerkezetkész vagy kulcsrakész ház? Mindkettőnek megvannak az előnyei, de egészen más típusú építtető számára lehetnek ideálisak.

A döntéshez elsősorban azt érdemes átgondolni, hogy mennyi időt és energiát szeretne saját maga az építkezés további szervezésére fordítani.

Mit jelent a szerkezetkész kivitel?

A szerkezetkész kivitel esetében a kivitelező egy előre meghatározott műszaki tartalomig készíti el az épületet. Ezt követően a megrendelő saját szakemberekkel vagy saját szervezésben folytathatja a munkálatokat.

Ez különösen előnyös lehet annak, aki már rendelkezik megbízható villanyszerelővel, gépésszel, burkolóval, festővel vagy más szakemberekkel.

A szerkezetkész kivitel emellett nagyobb szabadságot biztosíthat az anyagok, belső megoldások és a kivitelezés további ütemezésének megválasztásában.

A Gerliczki Készházaknál a szerkezet előre megtervezett rendszer alapján, minőségi KVH szerkezeti faanyagból készül. A pontos készültségi szintet és műszaki tartalmat minden esetben az ajánlatban határozzuk meg.

Mit jelent a kulcsrakész kivitel?

Kulcsrakész kivitelezés esetén a kivitelező nem áll meg a ház szerkezetének elkészítésénél, hanem a további szakipari és befejező munkákat is megszervezi a szerződésben meghatározott műszaki tartalom szerint.

Ez kényelmesebb lehet annak, aki nem szeretne külön szakembereket keresni, velük időpontokat egyeztetni és az egyes munkafolyamatokat összehangolni.

A kulcsrakész kivitel tehát általában kevesebb szervezési feladatot hagy a megrendelőre, ugyanakkor kisebb szerepet vállalhat saját maga a kivitelezés lebonyolításában.

Mikor éri meg inkább a szerkezetkész ház?

A szerkezetkész kivitel jó választás lehet, ha már vannak saját, bevált szakemberei, vagy bizonyos munkálatokat saját maga szeretne elvégezni.

Akkor is érdemes megfontolni, ha szeretné jobban kézben tartani a belső kivitelezés egyes döntéseit, illetve saját ütemezés szerint szeretné folytatni az építkezést.

Fontos azonban, hogy ez nem azt jelenti, hogy a ház befejezése automatikusan egyszerűbb lesz. A szakemberek megszervezése, a munkafolyamatok sorrendje és összehangolása komoly feladat lehet.

A szerkezetkész kivitel tehát elsősorban annak előnyös, aki a nagyobb szabadság mellett az ezzel járó szervezést is vállalni szeretné.

Mikor lehet jobb a kulcsrakész kivitel?

Ha nincs saját kivitelezői kapcsolatrendszere, kevés ideje van az építkezéssel foglalkozni, vagy egyszerűen szeretné, hogy a munkafolyamatok jelentős részét egy vállalkozás szervezze, akkor a kulcsrakész kivitel lehet kényelmesebb választás.

Ilyenkor kevesebb különböző szakemberrel kell kapcsolatot tartani, és a kivitelezés koordinációjának nagyobb része is a vállalkozónál marad.

Az ár önmagában nem dönti el

Első ránézésre természetesen a szerkezetkész kivitel ára alacsonyabb, hiszen kevesebb munkafolyamatot tartalmaz, mint egy kulcsrakész ház.

Ez azonban nem jelenti automatikusan azt, hogy a teljes elkészült ház végül ugyanilyen arányban olcsóbb lesz.

A szerkezetkész állapot után ugyanis még számos munka és anyag költségével számolni kell.

Ezért amikor szerkezetkész és kulcsrakész ajánlatot hasonlít össze, mindig azt nézze meg, hogy pontosan milyen műszaki tartalmat kap az adott összegért.

Szerkezetkész vagy kulcsrakész – melyik való Önnek?

A legegyszerűbb kérdés talán ez:

Szeretné saját maga megszervezni a ház befejezését?

Ha igen, rendelkezik megfelelő szakemberekkel, és fontos Önnek a rugalmasság, akkor a szerkezetkész könnyűszerkezetes ház kifejezetten jó választás lehet.

Ha viszont szeretné a kivitelezés minél nagyobb részének szervezését egy vállalkozóra bízni, a magasabb készültségi szint lehet megfelelőbb.

Nincs mindenki számára egyformán jó megoldás. A megfelelő választás attól függ, hogyan szeretne építkezni.

Már van terve? Kérjen ajánlatot!

Ha szerkezetkész könnyűszerkezetes ház építését tervezi, és már rendelkezik építészeti tervekkel, küldje el nekünk a dokumentációt!

A tervek alapján megvizsgáljuk az épületet, és személyre szabott ajánlatot készítünk.

Ha ellenőrzött szerkezetet szeretne minőségi alapanyagokból, keresse a Gerliczki Készházakat, és kérjen ajánlatot szerkezetkész kivitelre!

Szerkezetkész könnyűszerkezetes házak

Kinek éri meg a szerkezetkész ház? Előnyök és lehetőségek