Könnyűszerkezetes ház árak 2027 – Mennyibe kerül egy készház?
Saját gyártású, előregyártott könnyűszerkezetes családi házak – az emelt szerkezetkész állapottól a kulcsrakész kivitelezésig.
Mennyibe kerül egy új családi ház 2027-ben? Lehet kedvezőbb áron építkezni, ha nem kulcsrakész házat rendel? Milyen munkálatokat tartalmaz a szerkezetkész vagy kívül kész kivitel?
A Gerliczki Készházaknál fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink már az építkezés tervezésekor átlátható képet kapjanak a várható költségekről.
Győr melletti saját üzemünkben előregyártott könnyűszerkezetes házakat készítünk, egyedi építészeti tervek alapján is.
Könnyűszerkezetes ház árak – 2027
Az alábbi árak tájékoztató jellegű, nettó induló négyzetméterárak. A végleges költséget a tervek, az épület mérete, az építési helyszín és a választott műszaki tartalom határozza meg.
Készültségi szint| Nettó induló ár
Emelt szerkezetkész ház| 276 000 Ft/m²-től Kívül kész ház| 350 000 Ft/m²-től Kulcsrakész ház| 570 000 Ft/m²-től Előregyártott fal-, födém- és tetőpanelek| Egyedi ajánlat alapján Áraink a megadott műszaki tartalomra és a bruttó alapterületre vonatkozó irányárak. Nem minden munkafázis tartozik automatikusan az egyes kivitelezési csomagokba.
Mennyibe kerül egy 100 m²-es könnyűszerkezetes ház?
Egy egyszerű kialakítású, 100 m² bruttó alapterületű családi háznál az induló négyzetméterárak alapján a következő összegekkel lehet számolni.
Emelt szerkezetkész ház: nettó 27 600 000 Ft-tól
Kívül kész ház: nettó 35 000 000 Ft-tól Kulcsrakész ház: nettó 57 000 000 Ft-tól Ezek összehasonlító példaszámítások, nem konkrét házra adott árajánlatok. Az alapozás, a szállítás, a helyszíni összeszerelés, valamint az egyéb kapcsolódó munkák elszámolását minden esetben a részletes ajánlat határozza meg.
A 100 m² bruttó alapterület nem azonos a 100 m² hasznos lakótérrel.
Mit tartalmaz az emelt szerkezetkész könnyűszerkezetes ház?
276 000 Ft/m²-től + ÁFA
Az emelt szerkezetkész kivitel azoknak lehet megfelelő választás, akik a ház fő szerkezetének elkészítését szakemberekre bíznák, a további munkálatokat azonban saját kivitelezőkkel vagy saját szervezésben végeznék.
Alap műszaki tartalmunk szerint a kivitel része:
- Előregyártott, hőszigetelt külső falszerkezetek
- KVH faváz és OSB-merevítés
- Belső gipszkarton burkolat
- Beépített külső nyílászárók
- Belső válaszfalak a meghatározott műszaki tartalom szerint
- Tetőszerkezet és tetőfedés
- Elektromos szerelés előkészítése
Az emelt szerkezetkész ár az alapozást, a szállítást és a helyszíni összeszerelést nem tartalmazza. Ezekre a munkákra külön költséggel kell számolni.
Kívül kész könnyűszerkezetes ház – amikor a homlokzat is elkészül
350 000 Ft/m²-től + ÁFA A kívül kész kivitel az emelt szerkezetkész állapoton túl elkészült homlokzati felületet is jelent.
A külső falak megkapják a meghatározott homlokzati rétegrendet és a nemesvakolatot, elkészül a tetőfedés, és beépítésre kerülnek a külső nyílászárók.
Így a megrendelő a továbbiakban elsősorban a belső gépészeti, elektromos, burkolási és befejező munkákra összpontosíthat.
A részletes ajánlatban pontosan meghatározzuk, hogy mely munkák tartoznak a vállalási árba.
Kulcsrakész könnyűszerkezetes ház árak
570 000 Ft/m²-től + ÁFA Azoknak, akik nem szeretnék külön megszervezni az egyes szakipari munkálatokat, kulcsrakész kivitelezést is vállalunk.
A kulcsrakész műszaki tartalom a megállapodás szerinti belső befejező munkákat is magában foglalja, többek között:
- Belső gipszkarton felületek befejezése és festése
- Hideg- és melegburkolatok
- Belső nyílászárók
- Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek
- Épületgépészeti rendszerek
- Hőszivattyús fűtési rendszer, a választott gépészeti terv szerint
A berendezések típusa, a burkolatok értékhatára, a gépészeti felszereltség és az átadás pontos tartalma minden esetben az egyedi műszaki leírásban szerepel.
Kulcsrakész ajánlatainknál nemcsak az árat, hanem a teljes műszaki tartalmat is érdemes összehasonlítani.
Miért különböznek ennyire a készházak árai?
Két azonos alapterületű könnyűszerkezetes ház ára között is jelentős eltérés lehet.
Az építési költséget elsősorban a ház alaprajza, a külső falak hossza, a tető formája, a nyílászárók mérete, a gépészet és a választott burkolatok befolyásolják.
Egy egyszerű, téglalap alaprajzú, nyeregtetős ház általában gazdaságosabban kivitelezhető, mint egy sok sarokkal, összetett tetővel és nagy üvegfelületekkel tervezett épület.
Kisebb alapterületű házaknál a fajlagos négyzetméterár magasabb is lehet, mert számos munkafázis költsége nem csökken arányosan a ház méretével.
Mi nincs feltétlenül benne a meghirdetett házárban?
Az építkezés teljes költségvetésénél a kivitelezési csomagon kívül más kiadásokra is figyelni kell.
Ilyenek lehetnek a telek ára, a földmunka és alapozás, a közműcsatlakozások, a tervezési és kapcsolódó szakértői díjak, a szállítás és daruzás, valamint a kerítés, a térburkolatok és a kert kialakítása.
Ezeket a költségeket a telek adottságai és a szerződésben vállalt munkák alapján kell meghatározni.
Milyen technológiával építjük házainkat?
A Gerliczki Készházak előregyártott, KVH favázas könnyűszerkezetes építési rendszert alkalmaz.
Külső falszerkezeteink többek között STEICO farost hőszigetelésből, faváz közötti hőszigetelésből, OSB-merevítő rétegből, párafékező rétegből és tűzgátló gipszkarton burkolatból épülnek fel.
Az előregyártás lehetővé teszi, hogy a szerkezeti elemek jelentős részét ellenőrzött üzemi körülmények között készítsük el, és a helyszínen rövidebb szerelési folyamattal állítsuk össze.
ETA európai műszaki értékeléssel rendelkező építési rendszer alapján dolgozunk.
Érdemes szerkezetkész házat választani a kulcsrakész helyett?
Ez elsősorban attól függ, hogy a megrendelő mennyi munkát szeretne saját maga megszervezni.
A szerkezetkész vagy emelt szerkezetkész kivitel jó választás lehet, ha rendelkezik megbízható szakemberekkel, esetleg egyes befejező munkákat maga is el tud végezni.
A kulcsrakész kivitel előnye ezzel szemben, hogy több munkafázis egy vállalkozás szervezésében készülhet el.
A döntés előtt minden esetben érdemes teljes építési költségvetést készíteni, nem csupán a meghirdetett négyzetméterárakat összevetni.
Kérjen személyre szabott ajánlatot könnyűszerkezetes házára!
Önnek már van alaprajza? Vagy még csak most tervezi leendő otthonát?
A Gerliczki Készházaknál egyedi tervek alapján is vállalunk könnyűszerkezetes házépítést, többféle készültségi fokon.
Küldje el részünkre a tervezett alapterületet, az építési helyszínt, a rendelkezésre álló terveket és az elképzelt készültségi szintet.
Ezek alapján egyeztethetünk a műszaki lehetőségekről és a várható kivitelezési költségekről.
Gerliczki Készházak Kft. – Könnyűszerkezetes családi házak saját gyártásból.
Telefon: +36 70 772 7265 E-mail: info@gerliczkikeszhazak.hu Weboldal: www.gerliczkikeszhazak.hu
